부 동 산 임 대 차 계  약 서

1. 부동산의 표시
소 재 지									동	호
토 지	지 목							면 적	□	평
건 물	구 조				용 도			면 적	□	평
임대할부분								면 적	□	평
2. 계약내용 제 1 조 [목적] 위 부동산에 대하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
보 증 금	金						원정(\ )
계 약 금	金						원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중 도 금	金						원정은 년 월 일에 지불하며,
	金						원정은 년 월 일에 지불하며,
잔 금	金						원정은 년 월 일에 지불한다.
차 임	金						원정은 매월 일에 지불한다.
제 2 조 [존속기간] 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용 수익할 수 있는 상태로 년 월 일 까지 임차인 에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로 부터 년 월 일 까지로 한다. 제 3 조 [용도변경 및 전대 등] 임차인은 임대인의 동의없이 위 부동산의 용도나 구조 등을 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보 제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다. 제 4 조 [계약의 해지] 임차인이 계속해서 2회 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조에 위반했을 때는 임대인은 즉시 본 계약을 해지 할 수 있다. 제 5 조 [계약의 종료] 임대차 계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체임대료 또는 손해배상 금액이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다. 제 6 조 [계약의 해제] 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지, 임대인은 계약금의 배액을 상환 하고, 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다. 제 7 조 [중개수수료] 중개수수료는 본 계약체결과 동시에 계약당사자 쌍방이 각각 지불하며, 중개업자의 고의나 과실없이 거래 당사자 사정으로 본 계약이 무효□취소 또는 해약되어도 중개수수료는 각각 지급한다.(중개수수료는 매매대금의 % 임)
특약사항
본 계약을 증명하기 위하여 계약당사자가 이의 없음을 확인하고 각자 서명□날인한다. 년 월 일
임 대 인	주 소										印
	주민등록번호				전화			성명
임 차 인	주 소										印
	주민등록번호				전화			성명

중개업자	사무소소재지
	허가번호		사무소명칭		印
	전화번호		대표자성명
	사무소소재지
	허가번호		사무소명칭		印
	전화번호		대표자성명

임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.     전세    월세

※ 중개업자는 이 계약서와 별도로 부동산중개업법 제17조 및 제19조 규정에 의거

중개대상물 확인□설명서와 업무보증 관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 거래

당사자 쌍방에게 교부합니다.

※ 임대인, 임차인 및 중개업자는 매장마다 간인하여야 하며, 각 1통씩 보관합니다.                    www.nareb.or.kr