부 동 산 매 매 계 약 서

1. 부동산의 표시
소 재 지									동	호
토 지	지 목							면 적	□	형
건 물	구 조				용 도			면 적	□	평형
2. 계약내용 제 1 조 [목적] 위 부동산의 매매에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 매매대금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
매매대금	金						원정(\ )
계 약 금	金						원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중 도 금	金						원정은 년 월 일에 지불하며,
	金						원정은 년 월 일에 지불하며,
잔 금	金						원정은 년 월 일에 지불한다.
융 자 금	金						원정( 은행)에 승계키로 한다.
제 2 조 [소유권 이전 등] 매도인은 매매대금의 잔금 수령과 동시에 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하 고 등기절차에 협력하며, 위 부동산의 인도일은 년 월 일 로 한다. 제 3 조 [제한물권 등의 소멸] 매도인은 위 부동산에 설정된 저당권, 지상권, 임차권 등 소유권의 행사를 제한하는 경우가 있거나, 조세공과 기타 부담금의 미납금 등이 있을 때에는 잔금 수수일까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 매수인에게 이전한다. 다만 승계하기로 합의하는 권리 및 금액은 그러하지 아니한다. 제 4 조 [지방세 등] 위 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세 공과금 등의 부담은 위 부동산의 인도일을 기준으로 정하되, 지방세의 납부의무 및 납부책임은 지방세법의 규정에 의한다. 제 5 조 [계약의 해제] 매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 상환 하고, 매수인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다. 제 6 조 [중개수수료] 중개수수료는 본 계약체결과 동시에 계약 당사자 쌍방이 각각 지불한다. 중개업자의 고의나 과실없이 본 계약 이 무효, 취소 또는 해약되어도 중개수수료는 지급한다. (중개수수료는 매매대금의 % 임)
특약사항
본 계약을 증명하기 위하여 계약당사자가 이의 없음을 확인하고 각자 서명□날인한다. 년 월 일
매도인	주 소										印
	주민등록번호				전화			성명
매수인	주 소										印
	주민등록번호				전화			성명

매도인과 매수인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 매매계약을 체결한다.

중개업자	사무소소재지
	허가번호		사무소명칭		印
	전화번호		대표자성명
	사무소소재지
	허가번호		사무소명칭		印
	전화번호		대표자성명

※ 중개업자는 이 계약서와 별도로 부동산중개업법 제17조 및 제19조 규정에 의거

중개대상물 확인□설명서와 업무보증 관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 거래

당사자 쌍방에게 교부합니다.

※ 매도인, 매수인 및 중개업자는 매장마다 간인하여야 하며, 각 1통씩 보관합니다.                    www.nareb.or.kr